Il percorso fiscale non è chiaro
IMU, cedolare secca, IRPEF, quota di proprietà e mesi di possesso interagiscono in modi difficili da verificare dall’estero.
Controllo gratuito e basato su fonti per proprietari di immobili in Italia.
Tasse immobiliari italiane, chiare prima di pagare.
Domifis mostra cosa probabilmente si applica al tuo immobile — IMU, percorso fiscale dell’affitto, scadenze, confidenza, dati mancanti e fonti — prima di iscriverti o pagare.
Possedere un immobile all’estero non dovrebbe significare indovinare se si applica l’IMU, quale percorso fiscale vale per l’affitto, cosa dice un avviso o quale dato manca.
Stima gratuita prima di account o pagamento.
IMU, percorso affitto, confidenza, dati mancanti e fonti in un risultato.
L’AI non sostituisce mai i calcoli fiscali deterministici.
Pensato per proprietari che gestiscono immobili italiani dall’estero.
Le tasse immobiliari italiane diventano stressanti quando i fatti sono sparsi.
Il rischio non è solo una bolletta. È non sapere se l’IMU si applica, se per l’affitto vale cedolare secca o IRPEF, quale scadenza conta e quale documento mancante rende incerta la risposta.
Le scadenze creano ansia
16 giugno, 16 dicembre, dichiarazioni affitti, avvisi comunali e passaggi col consulente sono facili da perdere.
Le prove sono sparse
Dati catastali, contratti, avvisi, ricevute, email e movimenti bancari vivono in troppi posti.
Inizia con una bozza gratuita di prontezza fiscale per l’immobile.
Domifis controlla prima cosa probabilmente si applica, mostra confidenza e dati mancanti, poi ti lascia salvare l’immobile solo quando il risultato vale la pena.
Inizia con un controllo leggero
Inserisci indirizzo, periodo di possesso, dati catastali o di affitto che conosci, e “non so” dove serve aiuto.
Vedi gli obblighi probabili prima dell’iscrizione
Ricevi stima IMU, percorso fiscale dell’affitto, scadenze, confidenza, dati mancanti e link alle fonti prima di creare un account.
Salva il profilo se vale la pena
Trasforma la bozza in un fascicolo vivo con promemoria, documenti, spese, F24/moduli e checklist annuali.
Usa Advisor per interpretare
Chiedi spiegazioni su avvisi, cambi normativi o prossimi passi mentre gli output fiscali restano deterministici e basati su fonti.
Il workflow completo: bozza gratuita, fascicolo salvato, Advisor quando l’interpretazione è difficile.
Bozza gratuita
Inizia con un controllo leggero che mostra IMU, percorso affitto, scadenze, confidenza, dati mancanti e fonti prima dell’iscrizione.
Profilo immobile salvato
Tieni insieme indirizzo, dati catastali, quota, affitto, documenti e contesto annuale.
Scadenze e F24
Mantieni visibili le date IMU/pagamento e genera moduli da output di sistema basati su fonti.
Documenti e spese
Conserva avvisi, ricevute, fatture, contratti e spese dove stime e checklist future possono usarli.
Aggiornamenti normativi
Vedi cambi comunali o nazionali rilevanti senza monitorare le fonti italiane da solo.
Spiegazioni Advisor
Fai domande specifiche sull’immobile e prepara bozze mentre importi e moduli restano deterministici, non ipotesi AI.
Basato su fonti per design, onesto sull’incertezza
Domifis parte dagli input dell’immobile e da fonti ufficiali. Mostra confidenza e dati mancanti invece di fingere che ogni stima sia pronta per la presentazione.
Advisor spiega; il motore fiscale calcola
Con Domifis Advisor puoi fare domande su avvisi, scadenze, documenti e prossimi passi usando il contesto salvato dell’immobile. Numeri fiscali e moduli pronti restano deterministici e basati su fonti.
Costruita per un nostro problema da proprietari, condivisa con te.
Domifis è nata da un vero acquisto immobiliare a Torino e dalla fatica di tenere insieme avvisi, scadenze, documenti e regole locali.
Scopri cosa probabilmente si applica prima di pagare per supporto continuo.
Inizia con il controllo gratuito. Se l’output è utile, salva l’immobile e lascia che Domifis mantenga visibili scadenze, stime basate su fonti, documenti, spese e prossime azioni.
Avvia trial